桃園市蘆竹區 住辦 法拍屋 │蘆竹小天使幼兒園 ❦ 近南崁高中長春路50號2層樓

霓小姐104法拍屋的物件共300
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  • 法拍價: 7,727      (約33.03萬/坪)
  • 物件編號:105司竹3940聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長春路50號
  • 面積:建物:773.33㎡(約233.93坪) 土地:455.86㎡(約137.89坪) 參考資料
    主建物面積 :569.82㎡(172.37坪) 附屬 :203.50㎡(61.56坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :455.86㎡(137.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.99萬/㎡(約33.03萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:桃園市蘆竹區長春路50號  霓小姐104專業代標法拍屋 
    ❦總坪數:233.93坪 主建坪:172.37坪  附建坪:61.56坪
    ❦土地坪數:137.9坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1-2樓/總樓1-2層樓

    第一拍 12/20底標價:9658 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 01/17底標價:7727 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍  未定  底標價:6182 萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    1‧本件拍賣標的物查封前,債務人已出租予第三人蘆竹小天使幼兒園,現作為幼兒園經營使用,租賃期間自民國104年1月15日起至116年1月14日止,月租新台幣120,000元,每年1月15日及7月15日各付租一次,每次繳納6個月份租金,無押租金,該租賃契約業經公證在案,故拍定後不點交。

    2本件拍賣標的建物中之第5715、5732建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意。又第5715建號建物部分佔用鄰地即同段第442地號土地,占用面積9.53平方公尺;第5732建號建物部分佔用鄰地即同段第420、421、441、445等地號土地,占用面積合計22.33平方公尺,以上占用土地之所有權非屬債務人所有,不在本件拍賣範圍之列,且建物占有使用之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

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