新北市新店區 別墅 綠中海二期,綠野香坡,安祥路109巷3弄12號

104 華先生 的物件共466
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,496      (約21.91萬/坪)
  • 物件編號:台北72483聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安祥路109巷3弄12號
  • 面積:建物:225.72㎡(約68.28坪) 土地:199.04㎡(約60.2坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :199.04㎡(60.21坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.63萬/㎡(約21.91萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 12年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:安祥路109巷3弄12號
    ◆主建物坪數:42.08坪 
    ◆附屬坪數:8.6坪 
    ◆公設坪數:10.4坪 
    ◆車位坪數:7.2坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:60.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近安祥路,位於綠野香坡裡的「綠中海二期」A10c區
    * 社區道路最大寬達11米5,最小寬達6米,並設置人行專用道及園藝花台
    * 單行動線車道設計,讓車流量降到最低,確保住宅寧靜
    * HOUSE建築、24小時保全管理
    *【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
    1‧本件標的查封時,第三人蔣O基在場稱,928建號建物由債務人張O菁借予「巴黎草莓有限公司」使用,已有三年之久,且兩造口頭約定先借後租,待巴黎草莓有限公司賺錢時再談租金問題,另包含G13棟編號3號之平面車位。921建號建物為綠中海2期之社區管理中心,1120、1203、1277、1327建號建物皆作為車庫使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明
    2‧928建號建物原由第三人巴黎草莓有限公司無償借用中,又前開使用借貸關係業經本院107年1月16日北院忠106司執洪字第72483號執行命令除去,若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交,否則不予點交。
    3‧71、75、78、80、85、87地號土地之使用分區為山坡地保育區林業用地,依土地法第17條第1項第1款規定,林地不得移轉於外國人。因前開土地係本件建物之基地或法定空地範圍,且本件全部土地及建物應合併拍賣、移轉,故外國人不得應買。至拍定人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制,致無法辦理所有權移轉登記者,應自行負責。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/16 底標價:1870 萬 
    第二拍 02/27 底標價:1496 萬 
    第三拍 未定 底標價:1197 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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