屏東縣屏東市 店面 屏東房屋賺錢黃金屋

透明不動產.屏東透天.屏東電梯華廈.屏東農牧用地的物件共100
意者請電08-7512880 / 08-7512876
  • 總價: 1,380      (約22.45萬/坪)
  • 物件編號:E18020015聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路
  • 面積:建物:203.17㎡(約61.45坪) 土地:178.84㎡(約54.09坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :178.84㎡(54.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.79萬/㎡(約22.45萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-2/2

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  • 建物格局: 7 房 / 2 廳 / 7 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 門口車位
  • 其他資料

    多媒體(外連結 youtube影片、外站影片、VR環景或可下載PDF補充文件)

    特色介紹

    ◆聯絡人:透明房屋
    ◆聯絡方式:08-7512880 
    ◆樓層:1-2/2F
    ◆坪數:61.46坪
    ◆車位:有,門前
    ◆格局:7房2廳7衛
    ◆附近學區:和平國小 ,至正國中
    ◆特色描述: 
    太便宜!太便宜!太便宜,因為真的是太便宜怕您沒見到﹑沒聽到所以一定說三次。

    土地坪數54.45坪 雙八米路三角窗,現一二樓營業﹑三樓現有4間、樓下後方有一間獨立孝親房也是套房、(共5間)目前租金總收入共五萬元。
    投資報酬率計算
    每月收入五萬元一年就有六十萬元
    60除以售價1380萬=4.3%
    再則現有租約尚有五年,且承租人近期剛花費300萬裝潢完畢
    依每月五萬租一年等於收六十萬,租五年的租金收入共三百萬
    售價1380萬減300=1080萬
    1080除以地坪54.45=19.8萬/坪

    在過去如果想要以每坪單價23萬,在屏東市住宅精華區買到一塊寬三角窗的建築用地都是可遇不可求的,更何況這塊面寬10米深度15米雙面皆為八米路,地上附送一棟花費巨資整修裝潢月月有租可收的店面。
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