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新聞標題 高雄預估上半年建案 10年最多
發佈時間 2019年03月04日
新聞內容
2019-03-03 23:56:22聯合報 記者謝梅芬/高雄報導

受到「韓流」影響,高雄房市今年開春以來交易熱絡,據高市府地政局統計,今年1月買賣移轉棟數為3519戶,年增13.26%、月增27.41%;高雄市不動產開發商業同業公會表示,1月會員申報開工數達1087戶,年增53.7%,總銷售金額預估達114億元,顯示出高雄建商的信心明顯增加。

高雄房市今年開春以來新成屋建案陸續興建,高雄市不動產開發商業同業公會預估上半年推案量可達8000戶以上,爆近10年來的最大量,理事長張永義提醒建商管控房價與案量,量與價才能合宜上揚。

高市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發說,韓國瑜當選市長後,大家對今年高雄房市充滿期待。「高雄名氣從來沒有像現在這麼響亮過!」呂金發認為,今年是改變高雄的最好起步,大家對房市有憧憬,早期大家遲遲不敢下手買,今年買氣熱絡,原本想要脫手的卻開始惜售。

張永義說,近年來,高雄房地產面對營建成本漲價,新成屋成本初估每坪上漲1萬元,地價也上揚,建議建商將成本反應在售價時要合宜,推案量要「合理數量的管理」,高雄房市才會走的長久、穩健。他提醒建商,此時高雄正要飛黃騰達,推案量變多,建商也不要趁機哄抬房價。

京城建設總經理陳添進說,高雄房地產看起來相當樂觀,京城集團今年推案將按原計畫進行,有4個案完工,分別是「美術皇居」、「京城大苑」、「逸文苑」、「閱河堤」,總金額超過200億元。

皇苑建設董事長郭敏能表示,去年11月選舉後到12月底,該公司僅僅一個多月就銷售20戶,今年前兩個月已成交18戶,光是選後銷售金額就超過11億元,十分看好228之後的高雄房市景氣攀升速度。